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       白河縣人民法院將于2021年1月16日10時(shí)至2021年1月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在白河縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0915/02）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

       一、拍賣標(biāo)的

       安康市白河縣冷水鎮(zhèn)水坪村三組（宗地面積 4919.52平方米，建筑面積 4666.71平方米）工業(yè)房地產(chǎn)。

       本次拍賣財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)裝修）、宗地使用權(quán)面積及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

       （一）土地基本狀況

       《國(guó)有土地使用證》：白政國(guó)土資國(guó)用字（2009）第 204 號(hào)，宗地面積 4919.52m2，權(quán)利類型未記載，地類（用途）為工業(yè)用地，工業(yè)用地使用年限為 50 年，土地使用起始日期 2009 年 9 月 29 日，截止價(jià)值時(shí)點(diǎn)，土地使用剩余年限為 38.92 年。 宗地實(shí)際開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外“四通”（通路、通電、供水、通訊），紅線內(nèi)“四通”（通路、通電、供水、通訊）及場(chǎng)地平整。

       （二）建筑物基本狀況

       1號(hào)建筑物《房屋所有權(quán)證》：白房權(quán)證2010字第00008192號(hào)，用途為辦公樓，總層數(shù)3層，層高3米，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為456.42m2，建于2009年，七成新。

       2號(hào)建筑物《房屋所有權(quán)證》：白房權(quán)證2010字第00008194號(hào)，用途為工業(yè)廠房，總層數(shù)1層，層高5.2米，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為968.62 m2，建成于2009年，七五成新。

       3號(hào)建筑物《房屋所有權(quán)證》：白房權(quán)證2014字第00016410號(hào)用途為綜合（廠房），總層數(shù)1層，層高6.4米，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為3241.67 m2，建成于2014年，七成新。

       具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

       評(píng)估價(jià)：386.52 萬(wàn)元，起拍價(jià)：386.52 萬(wàn)元，保證金：30萬(wàn)元，增價(jià)幅度10000元。

       二、本院已委托來(lái)拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：400-1571060, 或登陸訪問(wèn)www.laipaiya.com“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。”

       三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后1分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

       四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

       五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

       六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

       特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解）。

       七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

       八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前一日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。

       九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

       十、拍賣無(wú)法通知的當(dāng)事人：暫無(wú)

       十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：白河縣人民法院立案庭暫存款賬戶， 開(kāi)戶銀行：陜西白河縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號(hào)：2707100101201000002809)

       十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

       十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

       競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

       本院已委托來(lái)拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來(lái)拍法服”，咨詢電話：400-1571060、0571-86696863或關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約統(tǒng)一看樣。

       法院聯(lián)系電話：0915-7811071

       淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

       本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

       法院監(jiān)督電話：0915-7823860

       擔(dān)保公司聯(lián)系電話：18590947779（孟經(jīng)理）